59-900, Armii Krajowej 103/1, Zgorzelec,     tel.: 75 775 27 72, fax: 75 771 35 49, kom.: 602 383 470 lub 606 803 617    biuro@impet.zgorzelec.pl

Obiekt w centrum z projektem i pozwoleniem na budowę

Obiekt w centrum z projektem i pozwoleniem na budowę

/Komercyjne/Zgorzelec centrum
Cena: 1 750 000 zł 1 268,11 zł/m2

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum Zgorzelca.  Są to dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 0,3238 ha. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – garażowym o pow. użytkowej 1380 m kw.  Obiekt murowany, dwukondygnacyjny zlokalizowany  pomiędzy ulicami Armii Krajowej i Poniatowskiego. Wjazd od ul. Armii Krajowej pomiędzy „Otisem” i „GDK Kubuś”. Budynek w złym stanie technicznym, jednak nadający się do remontu lub przebudowy.  Aktualny właściciel przygotował projekt budowlany polegający na nadbudowie budynku o 2 kondygnacje, wraz ze zmianą sposobu użytkowania na Dom Opieki dla osób starszych. Obiekt ten zgodnie z założeniem miałby mieć powierzchnię użytkową wynoszącą 2736,20 m kw i kubaturę 11424,30m3. Projekt zawiera również kompleksowe zagospodarowanie terenu. Oczywiście jest to jedna z wielu możliwości adaptacyjnych. Albowiem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem D4UC z przeznaczeniem podstawowym: a) wielkopowierzchniowe obiekty handlowe o powierzchni sprzedaż powyżej 2000 m kw; b) nieuciążliwe usługi komercyjne.  Teren inwestycji leży w strefie ochrony konserwatorskiej, jednak budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani gminnej ewidencji zabytków.  Na działce znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej, sanitarnej (nieczynne), wodociągowe (nieczynne), energetyczne.

Cena ofertowa wraz z projektem i pozwoleniem na budowę wynosi: 1 750 000 zł. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający!

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze!
 Kontakt w sprawie oferty, pośrednik Krzysztof Kwiatkowski,  tel. 606 803 617.

Skontaktuj sie z agentem lub pozostaw nam swoje dane.

nasz-zespol

Agent

Krzysztof Kwiatkowski

606 803 617