59-900, Armii Krajowej 103/1, Zgorzelec,     tel.: 75 775 27 72, fax: 75 771 35 49, kom.: 602 383 470 lub 606 803 617    biuro@impet.zgorzelec.pl

Apartamenty nad morzem

Apartamenty nad morzem

/Mieszkania/Niechorze
Cena: 451 625 zł 12 545,13 zł/m2

Oferta sprzedaży trzech apartamentów w nadmorskiej miejscowości Niechorze.

  1. Apartament oznaczony nr 12 to: 2 pokojowe, z antresolą - mieszkanie o powierzchni 36,13 m2,  położone na II piętrze.  Lokal ma balkon o powierzchni 9,84 m kw. Cena tego apartamentu w stanie deweloperskim wynosi: netto 451.625,00  zł tj. brutto z podatkiem VAT 555.498,75 zł.
  2. Apartament oznaczony nr 13 to: 2 pokojowe, z antresolą - mieszkanie o powierzchni 40,43 m2,  położone na II piętrze.  Lokal ma balkon o powierzchni 19,50 m kw. Cena tego apartamentu w stanie deweloperskim wynosi: netto 505.375,00  zł tj. brutto z podatkiem VAT 621.611,25 zł.
  3. Apartament oznaczony nr 14 to: 2 pokojowe, z antresolą - mieszkanie o powierzchni 40,54 m2,  położone na II piętrze.  Lokal ma 2 balkony o powierzchni 6,50 m kw. i 12,04 m kw. Cena tego apartamentu w stanie deweloperskim wynosi: netto 506 750,00  zł tj. brutto z podatkiem VAT 623.302,50 zł.

Budynek zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego. Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizyczne oraz prowadzący działalność gospodarczą).

Rezerwacja Apartamentu następuje po wpłacie: 10.000 zł

Są to ostatnie trzy wolne apartamenty w prowadzonej aktualnie inwestycji ”Apartamenty Modrzewiowa”. Jest to dwukondygnacyjny budynek z czternastoma komfortowymi apartamentami, które są sprzedawane w standardzie deweloperskim lub „pod klucz” w dwóch pakietach: Business oraz Prestige. Zakończenie budowy przewidziana jest na koniec II kwartału 2022 roku (wykonawca zastrzega możliwość zmiany terminu ukończenia budowy w zależności od niezależnych czynników zewnętrznych). Budynek powstaje z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.  Teren apartamentów będzie miał ogrodzenie i monitoring.

Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe w cenie 24 900 zł brutto.

 

Położenie:  72-350 Niechorze, ulica Modrzewiowa 1. Odległość od Zgorzelca to ok. 450 km

Ogromną zaletą lokalizacji jest spokojne otoczenie w pobliżu sosnowego lasu oraz jedna minuta drogi

od morza z dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż. W zasięgu ręki jest

ścisłe centrum, dostęp do restauracji, kramików oraz spa.

Dla właścicieli Apartamentów Modrzewiowa, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym jest możliwość rekomendacji renomowanych firm zajmujących się obsługą najmu.

 

STAN DEWELOPERSKI obejmuje:

1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe

2. Tynki na ścianach i sufitach

3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej

4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych

5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych

6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet

7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej

8. Instalację centralnego ogrzewania

9. Balustrady na balkonach

10. Wylewka żywiczna na balkonach

11. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieplona, pokryta tynkiem

12. Wykończoną klatkę schodową – ściany tynkowane i malowane, balustrady

13. Oświetlenie zewnętrzne budynku

14. Oświetlenie wewnętrzne budynku

15. Okna PCV

16. Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku

17. Tarasy na parterze z ogrodzeniami

18. Wydzielone miejsca postojowe

 

Stan deweloperski nie zawiera:

  • zabudowy podwieszanej sufitów,
  • instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych
  • rolet antywłamaniowych

 

Właściciel daje Państwu także dodatkowe możliwości wykończenia lokalu w 2 różnych standardach: Business i Prestige. Poniżej przedstawiamy ofertę cenową i informacje o tym co obejmują te pakiety.

STANDARD BUSINESS

Jeżeli nie chcecie Państwo tracić czasu na realizacje własnego apartamentu, proponujemy skorzystanie z kompleksowej usługi wykończenia „Pod klucz”.

  • Kompleksowa wycena całości 1500 zł m2 netto /1845 zł m2 brutto.
  • Projektowanie łazienki i kuchni, profesjonalny dobór: podłóg, drzwi, kolorów ścian
  • Realizacja zgodna z wytycznymi, nadzorowana przez Projektanta oraz Koordynatora ds. Inwestycji
  • Sprzątanie po zakończeniu prac
  • Przekazanie kluczy gotowego do zamieszkania lokalu

Proces realizacji:

1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy

2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, malowanie

3. Ościeżnice i drzwi wewnętrzne lokalu

4. Parapety wewnętrzne

5. Instalacja elektryczna z osprzętem

6. Instalacja oświetleniowa / oprawy ścienne

7. Wykończenie łazienki realizowane na wymiar a) kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem b) montaż armatury łazienkowej – baterie wannowe lub prysznicowe, umywalkowe c) montaż ceramiki łazienkowej – misa WC, umywalka, wanna lub brodzik z kabiną prysznicową, baterie 8. Wykończenie kuchni realizowane na wymiar a) płyta laminat, blat, lodówka, kuchenka indukcyjna, zlew, szafki ,baterie) 9. W sypialni łóżko z materacem 140×200 10. W salonie kanapa lub narożnik 11. Szafa w sypialni 12. TV 43” + telewizja 13. Stół plus 4 krzesła

*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe będą dostępne za dodatkową opłatą.

 

PAKIET PRESTIGE

Jeżeli nie chcecie Państwo tracić czasu na realizacje własnego apartamentu, proponujemy skorzystanie z kompleksowej usługi wykończenia „Pod klucz”.

  • Kompleksowa wycena całości 2000 zł m2 netto / 2460 zł m2 brutto .
  • Projektowanie kuchni, łazienki, salonu, sypialni, profesjonalny dobór: podłóg, drzwi, kolorów ścian
  • Realizacja zgodna z wytycznymi, nadzorowana przez Projektanta oraz Koordynatora ds. Inwestycji
  • Sprzątanie
  • Przekazanie kluczy gotowego do zamieszkania lokalu

Proces realizacji:

  1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy ( układane na wzór klasyczny lub jodły wykończenie mat lub połysk , panele wilgocioodporne )
  2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, malowanie, tapetowanie
  3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu
  4. Parapety wewnętrzne kamienne
  5. Instalacja oświetleniowa dopasowane zestawy z różnymi źródłami światła dopasowane do pomieszczeń.
  6. Wykończenie łazienki a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem b) Montaż armatury łazienkowej – baterie wannowe lub prysznicowe, umywalkowe c) Montaż ceramiki łazienkowej – misa WC, umywalka, wanna lub brodzik z kabiną prysznicową , baterie
  7. Wykończenie kuchni
    1. Meble o frontach fornir lub lakierowanych na połysk lub mat w każdym kolorze
    2. Sprzęt AGD lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka
    3. Armatura kuchenna z wyciąganą wylewką , chromowa lub powlekana
    4. Przybory kuchenne dla 6 osób
  8. Łóżko z materacem 160x200 w sypialni
  9. Kanapa lub narożnik w salonie
  10. Szafa w przedpokoju realizowana na wymiar
  11. Szafa w sypialni realizowana na wymiar
  12. TV50
  13. Stół oraz krzesła
  14. Zasłony lub Żaluzje na okna do sypialni i salonu
  15. Komplet ręczników dla 4 osób
  16. Komplet pościeli
  17. System inteligentnego domu
  18. Telewizja

*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe będą dostępne za dodatkową opłatą.

 

Oferta sporządzona na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela nieruchomości.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K. C. Kontakt w sprawie oferty, tel. 606 803 617

  • Ilość pokoi: 2
  • Piętro: II
  • Balkon: jest

Skontaktuj sie z agentem lub pozostaw nam swoje dane.

nasz-zespol

Agent

Krzysztof Kwiatkowski

606 803 617, 604 155 534